権利：所有権　面積：3161.12㎡（登記簿）　敷地権割合：7192/629576

用途地域：準工業

建築年月日：平成12年2月　

専有面積（壁芯）：71.92㎡（約21.75坪）　

バルコニー面積：11.40㎡（約3.44坪）

開口部：南西の角部屋

間取り：2ＬＤＫ（旧間取3LDK）　1棟の総戸数：66戸

構造：鉄筋コンクリート造7階建2階部分　外装：タイル仕上げ

分譲会社：株式会社大京　施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理会社：株式会社大京アステージ　管理形態：全部委託（管理員巡回）

設計会社：株式会社長谷工コーポレーション

管理費：月額6,330円　修繕積立金：月額12,150円

敷地内駐車場：月額12,000～15,000円（平成27年7月1日現在空有）

東急東横線『綱島』駅徒歩13分、『日吉』駅徒歩20分

平成27年7月中旬完成予定

フローリング新規貼替（ペット対応商品　住友林業クレスト㈱『ハイパーフロアシストS＋ワン』）、リビング造作壁新規施工（スポットライト設置）、木巾木新規、建具一部交換、浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）、キッチン水栓交換、給湯器交換、トイレ設備一式交換、クロス貼替（サンゲツ㈱『スーパー耐久クロス』）、CF貼替（洗面室、トイレ、キッチン）、玄関タイル貼替、洗面台水栓交換、ハウスクリーニング　他小工事有

・ローソン港北綱島東三丁目店・・・・・・・・・約100ｍ

　ペット大好きな設計者が、ペットを大好きな方のために設計いたしました。ワンちゃん、ネコちゃんどちらにも対応できるようになっております。

　今回使用したフローリングは、ペットにやさしい滑りにくい材質で、おしっこで変色しにくい加工になっています。通常のフローリングの２倍近いコストをかけて施工しております。

　また、人の動線に干渉しないように、ペットのトイレスペースを造作しました。ペットを飼育されている方ならお分かりになると思いますが、トイレを置く場所って難しいと思います。このたびは反対側のクローゼット下部スペースを有効活用し、洗面所およびトイレにスペースを作りました。

　リビングの収納を作り変え、上部を物入れに、下部をフードスペースにいたしました。最近はやり始めている、電動で水が循環する水飲み器が設置できるようにコンセントを造作しました。

　一番の本物件の見せ所は造作壁です。ネコちゃんを飼育されるのであればペットタワーに、ワンちゃんを飼育されるのであれば本棚、飾り棚として使用できるようにデザインをしました。

　その他、ポーチ部分にペットカートが置けるなど、アピールポイントがいっぱいあります。ぜひ現地でご確認をいただけると幸甚です。

取引態様：売主　

※1戸につき1匹までの犬・猫の飼育が可能です。また、成長後の長さ70ｃｍ、縦・横・高さの合計が90ｃｍ程度のケージ等の容器に入れて運搬可能な、10ｋｇ以下のサイズと管理規約で定められています。その他詳細な定めがあります。必ず遵守いただける方以外にはお売りできません。予めご承知置きください。