権利：所有権　面積：1560.31㎡（登記簿）　敷地権割合：13/1,200

用途地域：第2種中高層専用地域

建築年月日：昭和42年4月　

専有面積（壁芯）：29.16㎡（約8.82坪）　

ルーフバルコニー面積：約25㎡　※現地巻尺での実測

開口部：南西の角部屋

間取り：1Ｋ　1棟の総戸数：84戸

構造：鉄筋コンクリート造6階建6階部分　エレベーター：無

分譲会社：株式会社日本建設協会　施工会社：中西建設株式会社

管理会社：自主管理　管理形態：自主管理（管理員住込）

設計会社：中西建設株式会社

管理費：月額5,200円　修繕積立金：月額7,500円

専用ルーフ：500円

敷地内駐車場：月額10,000（平成26年7月23日現在空有）

東急東横線『日吉』駅徒歩13分

横浜市営地下鉄グリーンライン『日吉本町』駅徒歩7分

平成27年3月31日まで月額63,000円で賃貸していました。（年額756,000円、現行利回り約11.1%）居住用、投資用としてご検討ください。

・セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・・・・約260ｍ

・オーケーストア・・・・・・・・・・・・・・・・・約580ｍ

・横浜南日吉郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ

　室内は平成21年8月に旧所有者がバリューアップ工事を施しています。トイレ・風呂分離工事、キッチン交換、フローリング工事、クロス張替、専有部内配管工事、建具造作等、大規模なリフォームになっております。

　弊社が空室で取得し、ハウスクリーニングおよび小工事を施したところ、エレベーター無の6階というハンデをもろともせず、約2週間で賃借人が決まりました。本物件周辺は学校が多く、また、人気の『日吉』駅徒歩圏内のため、比較的安定的な賃貸経営が見込めます。ぜひ資産形成のひとつとしてご検討ください。

　平成27年3月31日賃借人退去後、二重サッシ（内窓）の設置、流し台の交換を行いました。 

取引態様：売主